杭州市民邬先生花费830多万买来的“空中别墅”，拿到房后，说好的游水池竟变成了违章建筑“大水箱”。

　　顾客拿起法律武器维权，滨江区法院判处开发商败诉，要求其撤除游水池并赔款，可是六年多时刻过去了，游水池没有拆，赔款也没有陪，项目开发公司也不复存在。无法之下，邬先生只好将开发商全资母公司浙江昆仑置业集团（以下简称昆仑置业）告上法庭，索赔2200多万元。

　　邬先生的这套“空中别墅”坐落滨江水印城小区，购买时刻是2005年12月，总面积共500余平方米，其时仍是期房。滨江水印城是开发商昆仑置业部属的独资子公司杭州旅行之都房地产开发有限公司（以下简称旅行之都）开发的。

　　邬先生说，最初之所以购买这套房子，便是被广告中“三宅终身，江景人文豪宅”“空中花园，游水池”等招引。他特别喜爱这个游水池，想到时分接爸爸妈妈一同来享用日子，为此，他不吝每平米多花3000元。“有游水池的户型每平米价格16000元，不带游水池的户型每平米价格只需13000元。”

　　2008年，邬先生如期取房，第一次与自己的游水池碰头，可是这“初体验”却让他呆若木鸡。

　　“这哪是游水池啊，便是一个没有盖子的大水箱。这与最初沙盘模型上的作用彻底不一样。”法庭上，邬先生拿出一张相片向我们展现游水池容貌。记者看到这是一个约7米长、4米宽、1.8米深的灰色水泥池，水池的内壁直接没有贴瓷砖，与人们印象中的游水池的形象相去甚远。

　　更让邬先生愤慨的是，他通过多方求证发现，便是这个大水箱，它仍是违章建筑，开发商拿出的所谓的规划文件也是假造的。

　　邬先生拿出一张有滨江区监察局公章的文件，上面有这样一句描绘“……是浙江昆仑置业房地产开发公司作业人员从头晒制，未经各方职责单位及相关职责人签字承认的竣工图纸”

　　“如此正规的开发商，居然连假造文件这样的作业也干得出，这样的房子我不敢再要。”为此，邬先生2009年申述开发商并胜诉。法院判定开发商补偿90万，并撤除违章游水池。对补偿持有异议的邬先生再次上诉，期间却接到了旅行之都乐意洽谈的恳求。

　　“旅行之都的出售司理楼代军屡次找到我，主张我能够将房子退给他们代为出售，比较我自己去出售这套房子，能够省下二手房买卖的许多税费，而且其时房价看涨，能够让我得到更多的利益。”

　　在法院的协调下，邬先生赞同了对方提出的宽和主张，并签订了宽和协议。“房款暂不退回，房子由开发商从头出售，待出售后扣除相关的税费后将售房款同时交给我。”

　　然后作业的开展再次让邬先生大跌眼镜，之后没过多久，一向和他联络负责处理此事的负责人不再干预此事，售房人员也都或辞去职务或生子，都不干了。

　　上一年，当邬先生再次干预此事的时分，竟发现早在2012年8月12日，作为全资母公司的昆仑置业将项目公司旅行之都刊出。也便是说，原本和邬先生约好的从头出售的主体现已不存在了。

　　“7年时刻过去了，开发商究竟有没有帮我卖房子？”邬先生说他在通明售房网看到现在这套房子还处于已售状况。“这样底子不可能卖出去。”

　　对此，昆仑置业回复称，“没有免除通明售房网上的存案是因为在滨江法院达到协议之后，原告忧虑房子没了，购房款又拿不回来，所以说到等有人买这套房子之后，再和开发商一同去免除存案。”

　　此外，昆仑置业还表明，他们与邬先生之间是托付代售联系，房子仍是归原告。他们按照在滨江法院达到的协议做了一些推销作业，比方专门为这套房子制作了600份楼书（推销广告）放在另一品牌楼盘处一同推销，房子没卖出去主要是原告开价太高，要求卖1800万。