徐女士夫妻俩在绍兴柯桥买了一套顶楼的房子，交房之后才发现，楼顶有一个大水箱，可徐女士说，他们买的是准现房，最初看房的时分，还没有发现楼顶有水箱。

　　天圣大越府小区坐落绍兴柯桥的瓜渚东路上，整个小区分红南区和北区，徐女士夫妻俩在南区一幢高层住宅楼的顶楼买了一套复式结构的房子。在整幢楼的楼顶，也便是徐女士家这套房子的顶上有一个大水箱，记者目测了一下，水箱的高度至少有三米，整个水箱加上周边管道和设备，总的占地面积有十几平方，水箱的底部有承重设备，水箱上方还配了一个金属原料的棚子。这份《商品房买卖合同》显现，徐女士家这套房子是2020年4月份买的，建筑面积170多平方，价格是331万多。

　　绍兴柯桥天圣大越府小区业主 徐女士：大概是2020年4月份看的房，其时咱们来看这个房子的时分是准现房，现场看房的时分是没有这个水箱在这儿的，楼顶什么东西都没有。

　　徐女士说，直到2021年9月交房的时分，夫妻俩才发现楼顶多了一个大水箱，而天圣大越府小区南区的其它高层住宅楼都没有相似设置，过后她到售楼处找过小区开发商。

　　绍兴柯桥天圣大越府小区业主 徐女士：没有，咱们忧虑后期有漏水的状况，还有承重的问题，由于下面是小朋友的房间，比较忧虑。

　　徐女士奉告记者，通过两边屡次洽谈，上一年下半年，开发商派人给楼顶这个消防水箱做了一个棚子。本来工作就这样处理了，可后来又呈现了新问题，最近徐女士预备给新房装置风管机，一切房间和客厅加起来，一共要装置七八台空调外机，可这套房子只要两个设备渠道，这两个渠道都要跟隔壁邻居共用，这样一来，只能处理两台空调外机的放置问题，徐女士本来计划，南面几个房间的空调外机这么放。

　　绍兴柯桥天圣大越府小区业主 徐女士：本来有两台预备放在阳台雨棚上面的外墙上，还有一台放到没有水箱这个方位，放到楼顶来，现在物业要求我悉数移到楼顶上来，我说没有当地放，都被水箱和周围那些管子占有了。

　　记者注意到，徐女士家这套房子的顶上比较宽阔，除了消防水箱和周边管道设备占有的当地之外，周围还有一块场所能够放置那批空调外机，可徐女士有自己的计划。

　　绍兴柯桥天圣大越府小区业主 徐女士：由于这边的房间，直接上来便是这块楼顶，是比较近的，那假如往这边拐的话，空调的制冷、暖气作用能不能到达。

　　徐女士觉得，空调外机的放置问题，归根结底仍是自家楼顶被消防水箱占用惹出的费事，她提出了两个处理计划。

　　绍兴柯桥天圣大越府小区业主 徐女士：咱们是计划要开发商依照现在的市价退还给咱们，咱们的利息、包含咱们的装饰投入，补偿给咱们。

　　绍兴柯桥天圣大越府小区业主 徐女士：房价占了六百万，第二种计划便是补偿。

　　找到小区物业工作室，工作人员表明领导不在，记者留下了自己的联络方式，依照徐女士供给的号码，记者电话联络上一位物业主管。

　　绿城物业服务集团有限公司绍兴柯桥分公司天圣大越府日子服务中心 俞主管：咱们的小区规约里边，包含咱们跟业主签的协议里边，外墙是不允许装置晾衣架、悬挂空调外机的，小区有个消防系统，要有一个消防水箱的，包含北区这边也有消防水箱的。

　　绿城物业服务集团有限公司绍兴柯桥分公司天圣大越府日子服务中心 俞主管：两栋楼，这个工作我跟领导汇报了，过两天给你们回复，现在他比较忙。

　　这份《商品房买卖合同》上标明，天圣大越府小区的开发商是绍兴天圣年代置业有限公司，工作地址是“绍兴市柯桥区齐贤镇兴浦村”，没有具体地址。记者找到天圣大越府售楼处，出头招待的仍是小区物业的工作人员。依照绍兴市柯桥区住建局供给的号码，记者电话联络上了开发商负责人周总。

　　绍兴天圣年代置业有限公司负责人 周总：工程验收就有了，这个是强制性规则，水箱施工时刻应该是2021年4月份左右，这个消防水箱在做施工图的时分就存在的，规划上就存在的，这个水箱是整个南区住户都用得上的，高层都用得上，假如着火了，在消防车没到之前，先用这个水。

　　绍兴柯桥天圣大越府小区业主 徐女士：假如提早就现已规划好了，开发商是故意隐秘，咱们看房的时分，不是只要这一套复式，有好几套，假如其时奉告我的话，我有挑选的权力，其时假如知道这个水箱在这儿，我又挑选了这儿，便是我自己挑选的问题

　　绍兴天圣年代置业有限公司负责人 周总：这个我供认有小瑕疵，所以她提出来，咱们也好好跟她商议，假如没有这个通过，不利因素都奉告她，合同上都写明晰，就没有后来搭棚子这个工作对不对，她其时要求咱们供给许诺，永久不漏水 ，漏水咱们有质保期的。

　　绍兴柯桥天圣大越府小区业主 徐女士：由于楼顶漏水，时刻长了肯定会有的，咱们便是自己想做防水，师傅做不了，即使不必他们开发商出钱，也没办法做，由于水箱现已压住了，那他们就容许做了一个棚子。

　　关于徐女士家的空调外机应该怎么放置，周总以为徐女士应该遵守小区物业的办理。

　　绍兴天圣年代置业有限公司负责人 周总：她是正常放空调外机的设备渠道包进去了，然后不行放空调外机了，她要挂在墙面上，物业不同意。

　　绍兴柯桥天圣大越府小区业主 徐女士：由于咱们房子是复式的两层，每一层只要一个设备渠道。

　　关于小区开发商的答复，徐女士仍是觉得不服气，她预备向绍兴市柯桥区住建局反映状况。