本年大年初一，热烈的虎年第一天，巢湖市光盛紫御城小区突发火灾，变成一人身亡的悲惨剧。家人与业主质疑，楼内消火栓缺水，迟滞了救援。而有网络渠道公示信息显现，早在两年前，光盛紫御城小区居民便向巢湖市委书记反应了消火栓存在的风险。惋惜的是，这条留言至今仍是“待回复”状况。

　　近年来，住所楼起火室内消火栓却无水可用的事情屡见报导。类似状况到底是偶发个案仍是普遍现象，其背面的原因和阻点到底是什么。一个月以来，安徽商报融媒体记者在合肥实地造访了30个高层住所小区，发现有17个小区消火栓“喊渴”。更有甚者，曾有过火灾经验的小区，依然没能处理消火栓缺水问题；也有小区建好才两年，消火栓居然也是铺排。

　　这是查询前，3月2日，记者拨打合肥市消防救援支队总机电话，咨询怎么判别消火栓缺水，得到的答复。

　　3月9日，合肥市经开区石门道与莲蕊路交口的国耀花半里小区里，多名宝妈正带着孩子在楼下嬉戏。

　　他们身旁，26层的高层住所楼里，为生命供给保证的消火栓却全然“褪色”。这栋楼每层有10户人家，散布着5个消火栓。记者在10楼逐个拧开5个消火栓阀门。5分钟里，除了传出“呼呼”的响笛声，消火栓没有冒出一滴水。

　　与国耀花半里仅一路之隔的国耀一方城同属“安徽国耀地产开展集团”开发建造，现在均由“高地物业”供给物业办理服务。

　　记者在国耀一方城小区，依照相同办法，拧开一栋楼32层、15层的两处消火栓阀门，仍是没能有消防水流出。

　　“没水么？”记者排查中遇到猎奇的居民问询。而这位居民一向以为小区的消火栓无缺。“假如要是产生火灾，该多风险！”

　　“没水，你拧开也没用。”在合肥市庐阳区环城公园东路与长江中路交口邻近中房名城小区，居民见记者测验消火栓，在旁边说道。

　　中房名城小区身处闹市区，毗连淮河路步行街与勤劳巷美食街。小区东侧沿街门面开有3家餐饮店和1家密室逃脱店。小区仅有的一幢居民楼，共18层。每层楼的4个消火栓，散布于6户居民家入户门前。

　　记者在这栋楼18层、5层，别离拧开消火栓，等候5分钟，没有见到消防水流出。

　　“这便是假把式，咱们从前投诉过，没有用。”在包河区马鞍山路与太湖路交口东侧，新里海顿第宅小区1期，一幢总高30层的沿街住所楼，每层有3户人家，安置了两个消火栓。

　　相关信息显现，2021年4月11日，有居民经过网络渠道投诉新里海顿第宅小区1期消火栓无水的问题，物业尽管作出答复，但问题一向没有处理。

　　纵然业主知情又怎么，由于有小区吃过失火缺水的亏，消火栓依然没能正常“上岗”。

　　上一年6月，安徽商报报导，蜀山区樊洼路金色池塘三期31号楼一高层住户家里突发火灾。因消防系统瘫痪，消火栓无水，小区数十名保安只能经过收集该楼约50支救活器进行救活。火灾产生时，一位怀孕9个月的孕妈妈，只能用湿毛巾捂住口鼻，戴上消防面罩，爬下20层楼梯逃生。

　　“问题存在了好几年，一向没能处理。”有业主告知记者，他们尽管更换了新物业，但由于修理费用太高，仍是没能处理消火栓缺水风险。

　　此前媒体报导，蜀山区望江西路金色名郡小区曾在本年2月19日下午产生火灾，居民反映楼道中的消火栓没有水。

　　一个多月后，3月30日，记者看望产生火灾的14幢，发现该楼5层、15层、20层的消火栓均可正常出水。

　　相同，在包河区淝河镇梁园路的安百苑小区，2019年4月7日晚突发火灾，居民也诟病自救时发现消火栓不出水。3月31日，安徽商报融媒体记者从头造访发现，一栋居民楼3层、13层、23层里的消防水也已“到位”。

　　此外，经开区富贵大路的碧湖蓝庭小区也曾在2020年12月17日产生火灾。现在，从前引居民质疑的消火栓无水问题，也现已处理。

　　合肥市新站区文忠路与浍水路交口东侧的文浍苑小区竣工于2019年11月25日，多幢高层住所却深陷“缺水”危机。

　　该小区外墙上的公示牌显现，该住所楼的建造单位为合肥鑫城国有资产运营有限公司、施工单位为中联建造集团股份有限公司；开工和竣工日期别离为2016年9月8日、2019年11月25日。

　　记者注意到，小区居民楼内每层有2个消火栓，在其间两幢高层住所楼内，从1层至顶层的一切消火栓均无水流出。楼内各层楼道内堆满了住户的电动车、自行车等杂物。其间一栋楼东边户的门口，规整堆放着10摞近百块的蜂窝煤球和3个蜂窝炉，蜂窝煤球旁，仅摆放了一个手持救活器。

　　小区才建好两年多，消火栓因何缺水，文浍苑小区物业工作人员解说，小区消防系统一向时断时续地在修理。“咱们一边补水，管网一边漏水。”

　　据其介绍，该消防系统，施工方没有彻底交代给物业。物业开始进驻时小区高层的消火栓有水，但没过多久，便发现管网漏水现象。本年过年时，施工方曾派人来小区修理消防系统，但没过多久就又瘫痪了。

　　“假如我把楼顶消防水箱的阀门翻开，听凭水往外淌，室内消火栓才干有水。”该工作人员介绍，现在小区内的消防泵房、高位消防水箱状况正常。现在首要问题是有两栋居民楼间的地下消防管网破损。“从小区物业地点的方位一向到小区西南角的商业楼，长约300米的消防管网，没有检修口和阀门。”

　　4月7日上午，记者拨打了合肥鑫城国有资产运营有限公司的电话。工作人员表明，鑫城公司仅是建造单位，实践建造则是由新站区建造开展局重点工程建造中心担任。

　　而新站区建造开展局重点工程建造中心工作人员表明：“此事不是咱们部分办理，所以我不知道你应该找谁，项目(文浍苑)担任人现已调离咱们部分。”

　　在瑶海区胜利路与凤阳路交口，温莎杰座小区一栋29层的商住归纳楼，5层以下为商业，5层（包含5层）以上为居民住所。住所层里，每层有3户居民，装备2个消火栓。

　　在27层、5层左右的方位，入户门过道与消防通道的衔接处被装上了一扇防盗门。

　　中房名都小区内仅一幢住所楼2个单元。1层的消防操控室大门打开，无人值守，其内部的火灾报警操控器（联动型）经记者屡次按键，却没有任何反应。

　　连日造访后记者发现，住所小区消火栓缺水的背面，触及多方面要素，这条“生命防地”牵连着的，有居民的忧心，也有不少物业的无法。

　　到记者发稿前，在记者看望的省会小区里，除了翰林府第小区、凤凰城桂香堤岸小区、新里海顿第宅小区、金色池塘小区、金地世界城公寓的物业工作人员暂未对小区内消火栓无水一事回应。其他小区物业均对小区消火栓缺水问题给予了回应。

　　“一开闸，不管咱们怎么加压，消防水都上不去，只能白白地流进下水道。”担任华安家乡小区、温暖园小区物业保护的工作人员说，2017年他们接手小区时，消火栓无水问题就一向存在。两个小区地下消防管网为铸铁管道，年久失修现已决裂，呈现了大面积渗漏，无法存水。

　　“咱们小区连消防操控柜都没有。”登云庭小区物业工作人员阮先生说，整个登云庭小区现在室内消火栓均无法正常运用，2018年他们入驻时消火栓一向就这样。

　　据介绍，消防操控柜是操控消防泵运转的功用柜，当消防泵操控柜接收到火灾信号时，便立即按指令发动或中止消防水泵，以此来完成救活。

　　“咱们小区交房的时分，消防就没水。” 为国耀花半里、国耀一方城小区供给服务的高地物业工作人员说道。但此说法，因记者屡次拨翻开发商“安徽国耀地产开展有限公司”电话未接通，未得到证明。

　　合肥宇诚物业有限公司作为合肥香江生态丽景一期的物业现已入驻该小区多年。“前一家物业没有对消防系统进行日常的保护，导致管网破损，呈现渗漏。”一位工作人员介绍，最初从上一物业移送过来时消防系统就已无法运用，签订合同后，再进行现场现状移送时，他们才发现小区消火栓无水。

　　面临消防系统瘫痪问题，多家物业公司表明，他们也想处理问题，但终究都是因费用无人承当无果而终。

　　记者采访了近10家物业。在他们看来，如想修正消防系统，整体修理费用将至少需求200万元以上，但这个费用仅靠物业付出的话他们真实无力承当。若想动用物业专项修理基金，又有必要获得2/3以上的业主一致同意，可是有极大部分业主却以为这笔费用不应该从修理基金里走，终究仍是不了了之。

　　高地物业的一位工作人员表明，国耀花半里、国耀一方城小区消防管网现已瘫痪。2018年、2019年，他们也曾动议发动物业专项修理基金修正消防系统，但小区内的居民对此反应很大。

　　“这个消防系统是开发商的问题，就算要修也应该让开发商掏钱，为什么要用咱们整体业主的钱?”该小区的一名业主如此拷问，看似也挺有道理。

　　依据《中华人民共和国消防法》和国家应急办理部发布的《高层民用修建消防安全办理规则》显现，住所区的物业服务企业应当对办理区域内的共用消防设备进行保护办理，供给消防安全防备服务。

　　但在实践中，物业公司虽对小区的消防安全办理负首要职责，但往往在入驻时消防系统就现已存在问题，一起部分物业在交代时存在资料不全、物业对怎么正确保护小区内消防系统的知道缺乏等现象，导致消防设备无法得到及时更新保护，形成的安全风险举目皆是。

　　“先天性缺点”和“后天缺乏”之外，物业平常是否能保护好，也关系着消防系统能否正常担责。

　　与国耀花半里、国耀一方城小区房龄类似且相距仅700米的中环云邸、中环紫荆第宅小区，也为高层住所小区，但楼内消火栓状况均正常。

　　4月8日，记者采访了为这两个小区供给物业服务的安徽中港物业服务有限公司担任人陶司理。

　　他介绍，跟着小区的交给时刻延伸，各方面的公共设备设备不可防止地会呈现一些小问题。可是关于物业而言，只需能及时处理，定时保护设备，一般都能做到防患于未然。

　　物业应怎么保护高层住所小区消防系统?陶先生说，在合理范围内，房子每年有必定下沉份额，而许多的消防管道都是提早预埋在地下。

　　数十年前的消防管道运用的是铸铁原料，地下的回填土经过长时刻的雨淋，会呈现一个“夯实视点”。每一个当地下沉份额不同，会导致埋在地下的消防管道呈现曲折或许压扁。一起，管内的消防水自身就有腐蚀性，一旦水管变薄，水的压力不只打不上住所楼高层，地下也会呈现漏水的状况。

　　假如不及时处理现已因下陷、腐蚀等原因形成的地下消防管网渗水问题，只一味地经过水泵不断施加压力供水，则会在地下把许多泥土冲刷成“空泛”状况。越冲刷越会使得回填土下降的份额不同，终究形成大面积消防管网瘫痪。

　　但实践上，假如物业方面能够做到日常的小修小补，规范化操作，是能够尽量防止小区消防瘫痪状况的呈现。

　　陶司理以中环自我克制的物业为例，在日常巡查中，消防地下管网渗水是否有问题可经过每栋楼的一层或负一层的消防泵房和顶层的压力表归纳判别。先断定某一栋楼的消防水压呈现问题后，专业人员可经过增加人工色素，巡查窨井的方法，深究水压缺失的详细原因。

　　其实国家应急办理部发布的《高层民用修建消防安全办理规则》对消防系统的保护也有规则：高层民用修建的业主、运用人能够托付物业服务企业或许消防技能服务机构等专业服务单位供给消防安全服务;不具有自主保护保养检测才能的高层民用修建业主、运用人或许物业服务企业应当延聘具有从业条件的消防技能服务机构或许消防设备施工装置企业对修建消防设备进行保护保养和检测。

　　而实践里，合肥市庐阳区和新站区的某物业担任人表达了物业的“苦衷”。该小区物业费仅1元/平方米，小区内共500多户居民，实践准时交纳物业费用的业主不到七成，扣除日常的人员薪酬开支、小区日常保护，盈余部分不多。“假如延聘专业的维保公司，讲真话，很难承当。”

　　（安徽商报融媒体记者 常诚 刘晓然实习生 李馨璇 答应 单小伟 文/摄）